土地房屋二胎借款

土地房屋二胎借款是額外的借款額度，需要再次做抵押設定。二胎借款比起市面上的土地房屋增貸會多出約1-2成，而且資格審核也更簡單。只要資質不是太差基本都能過。

土地二胎借款房屋二胎借款

什麽是土地房屋二胎借款？

顧名思義就是也就是利用名下自有土地房屋，在已有一筆土地或房屋借款的基礎上，再次向借款機構申請第二筆借款。所設定的第二順位抵押權在銀行或是農會的後面，藉此順利取得一筆資金周轉，這第二筆借款通常用於不同的用途，如購買其他房屋、進行投資、償還其他債務等。

當您已經有一筆房屋或土地借款時，您的當前借款被稱為”一胎借款”。而在這個情況下，您申請的新借款即為”二胎借款”。

二胎借款被銀行拒絕后該怎麽辦？

近年來銀行的審核非常苛刻，假如借款者在信用上有一些瑕疵可能就會被拒絕借款。再加上中央銀行在借款成數上也有一定規定，使得普通民衆很難在銀行取得高成數的借款。本當舖辦理二胎借款時不看銀行信用，只是單純評估房屋價值，只要有額度都可以辦理房屋土地二胎借款。

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二胎借款常見問題

二胎過程中的一些常見問題，或許你也會遇到。

Q：房屋二胎有地區區域限制嗎？ A：本當舖位於新北市板橋區，但全台灣都有服務專員，收到你的來電申請后，馬上即可簽約對保。整個過程到你最近地政事務所辦理，所以說沒有地域限制，不成功不收費。 Q：房屋二胎辦理要多久？ A：通常來説快的一天即可，當日拔款。最多不超過兩個工作日，這取決於當地地政工作人員當日的工作量。 Q：房屋二胎要準備些什麽資料？ A：如果你只是綫上申請的話只需要提供房屋的門牌號或地號即可綫上估計價格。但在簽約對保時，借款人需要準備身份證，印鑒證明以及土地與房屋權狀正本。用於地政事務所進行身份查驗作業，查驗完成后即可歸還。 Q：房屋二胎借款跟房屋增貸和信用借款那個好？ A：大多數情況下：
利息：房屋增貸大於房屋二胎大於信用借款。
額度：房屋二胎大於房屋增貸大於信用借款。 Q：房屋借款需要繳多久才能辦理二胎？ A：本當舖辦理二胎借款沒有任何限制，只要評估下來土地房屋還有剩餘價值，都可以二胎，有價值就能借。 Q：我的房屋被私人設定了還能辦理二胎嗎？ A：可以的，只要土地房屋還有剩餘價值都可以馬上借二胎。

當舖二胎借款優點有哪些？

二胎借款銀行能借，當舖也能借，那麽當舖二胎借款優點是什麽。

成數高：民間土地抵押可以借款到市價金額，若是房市熱絡，甚至可以110%，而且額度上沒有限制，完全依據土地價值來審核。
速度快：銀行或是融資公司辦理借款至少都要7個工作天以上，若是資料不足可能要花更多時間辦理。民間當舖在這點可以說是最快的，從申請到撥款只需2天就可以完成，資料齊全當天也可以撥款。
條件鬆：民間土地借款完全不看銀行信用狀況，不用財力證明、薪轉證明，只要土地土地有價值都可以辦理。
額度高：銀行和融資公司都有規定借款最高上限300萬。但是民間當舖則沒有限制，只要房屋土地還有價值，借款多少錢都沒問題。
不綁約：民間土地借款多採用不綁約，利息按月計算，就算只借30天也沒問題，不會有任何的違約金產生。而且借多少錢就算多少利息，完全依照客戶需求來決定借款方案。過程中需要變更借款內容也可以，適合需要短期週轉的借款者。