房屋二胎的優缺點有哪些？

二胎借款優點

信用條件要求低：由於仍有房產作擔保品，對於財力證明或信用紀錄的要求較低。

借款額度較高：相比於車貸、信貸，仍擁有一定擔保的二胎借款通常能獲得較高的借款額度。

還款年限長：通常能有7-10年的還款期限，能有效分攤還款金額，讓申貸人的財務壓力減少。

二胎借款缺點

利率高：利率較一般借款與房屋增貸高，若無法還款，財務負擔將加重。

機構承辦意願低：因抵押權順位靠後，撥款機構有可能無法獲得房產法拍後的資金，導致許多機構並不願提供二胎借款服務。

二順位的二胎借款許多優點，使不少申貸人在有資金需求時，會考慮申請二胎借款。