發佈時間：2025-08-29 11:51:17 更新時間：2025-08-29 11:59:01
相較於一胎，土地房屋二胎因僅提供第二順位抵押權，對撥款機構的資金風險較高，因此在核定額度上可能略低於一胎，且利率也相對較高。
雖然聽起來有些不划算，然而對於部分人來說，光是較寬鬆的審核標準就讓土地房屋二胎極具吸引力，能成為需要資金時的救命索。
土地房屋二胎適用人群有哪些呢？以下几類人可以在當舖申請到二胎土地房屋借款。
第一類，在銀行有信用瑕疵者。若是在銀行信用分數偏低或有瑕疵者，申請信貸可能會受到阻擋，申請次數達上限者亦同。
第二類，無固定穩定薪資者。由於向銀行申貸需出示財力證明，因此OHO族、流動攤販、自媒體經營者等職業，就會較難申請到貸款。
第三類，房貸增貸失敗者。若已嘗試增貸申請卻未過件或核定貸款額度不足者，也可能會想藉審核標準較低的二胎獲取資金。
第四類，急需資金周轉者。當舖房屋二胎通常審核較易且撥款快速，相比企貸與信貸能更靈活運用資金，適合急需資金者。
