Dec 3

公司負責人借貸 不指定

admin , 16:48 , 借貸 , 評論(0) , 引用(0) , 閱讀(313) , Via 本站原創
       A:公司負責人近來因家庭因素, 想將手頭持有股份賣給別人以爭取現金, 請問他有必要跟我們小股東報告嗎?(她原佔有公司75%,出脫後他的持股比例將降低),我們股東可以反對嗎.
      答: 有限公司有必要報告。你們也可以反對,但是必需買下她的股權。公司法第 111 條 股東非得其他全體股東過半數之同意,不得以其出資之全部或一部,轉讓於他人。前項轉讓,不同意之股東有優先受讓權;如不承受,視為同意轉讓,並同意修改章 程有關股東及其出資額事項。公司董事非得其他全體股東同意,不得以其出資之全部或一部,轉讓於他人。股份有限公司沒有必要報告借貸。

      B:他所收取現金會分給我們其他借貸股東嗎?
      答:不會,因為是賣她自己的股權,不是賣你們的。

      公司負責人近來因家庭因素, 想將手頭持有股份賣給別人以爭取現金, 請問他有必要跟我們小股東報告嗎.

      C:公司負責人以公司名義向銀行借貸,須向我們股東做說明嗎若我們小股東不同意他仍可以借貸嗎,謝謝.
      答:會計年度終了後,她應該提供各項表冊供你們承認,資料裏面看的出有沒有借貸。但是事先她不需要說明,你們也無權不同意。表決也表決不贏。
Dec 1

二胎貸款 不指定

admin , 17:25 , 借貸 , 評論(0) , 引用(0) , 閱讀(284) , Via 本站原創
     二胎貸款可以辦理汽車二胎貸款 個人信貸 負債整合 企業貸款 土地房屋二胎貸款,不一樣的收費標準 有不一樣的服務規格 所有貸款專案 皆事前不收費,這些二胎貸款全部是要等款項撥到之後才收費。

      辦理二胎貸款的對象只要年滿二十歲,具有完全行為能力及正當職業之本國國民,貸款用戶所提供之不動產已設定先順位抵押權予其他金融機構,以辦理設定次順位抵押權方式,並於最近一年內於先順位銀行之貸款繳款情形正常的都可以辦理二胎貸款。

      二胎貸款用戶所提供之不動產已設定先順位抵押權予其他金融機構,如經評估尚有餘值者,得依最高之貸款總額度扣除先順位抵押權設定金額之範圍內。

     辦理二胎貸款銀行之間利率是有許多差異的,但事實上其中的差異在於申請人的貸款額度、擔保條件、前貸償還狀況及申請人與保證人的信用狀況等,因為二胎貸款對銀行來說而言有高風險,所以申請人如能提出越好的信用狀況,所獲得的利率越低,反之則越高。

Dec 1

貸款保險 不指定

admin , 17:24 , 借貸 , 評論(0) , 引用(0) , 閱讀(308) , Via 本站原創
     由於買了“借款人人身意外傷害保險”,宜賓縣喜捷鎮村民李某的意外離世在帶給家人萬分痛苦之餘所幸還留下了生活保障。9月25日,生命人壽宜賓中心支公司將28萬元賠付款交與宜賓縣農村信用合作聯社,死者家屬得到了2.5萬元的還貸賠付款。

      今年4月,李某以自有船舶作抵押,向宜賓縣農村信用合作聯社喜捷分社貸款28萬元經營貨運,期限為1年,事發前已歸還貸款2.5萬,同時,他還購買了一份保險金額與貸款金額相同的“借款人人身意外傷害保險”。8月28日,李某隨船押貨,因船擱淺拖船鋼纜繩斷裂反彈造成重傷,經搶救無效死亡。生命人壽接到報案後,立即啟動理賠程式,在最短的時間內完成審核工作,迅速向宜賓縣農村信用合作社賠付28萬元保險金。當死者家屬領到2.5萬元的還貸賠付款時,哽咽著說,丈夫是家裏的經濟支柱,現在他離開了,如果沒有這份保險,全家人要麼繼續還貸要麼失去船舶,未來一家的生活肯定很艱難。

      據生命人壽宜賓中心支公司副總經理丁倩介紹,“借款人人身意外傷害保險”是該公司在國務院、保監委對金融機構提供保險方面服務的檔精神和要求下專門為在金融機構貸款的客戶量身定做的保險產品。與其他人身意外險不同的是,該款保險是專為向金融機構“借錢”的個人量身設計,如果借款人發生意外無法償還銀行貸款,保險公司將負責賠付。

      丁倩解釋,“借款人人身意外傷害保險”只針對年齡在18周歲至65周歲的具備貸款條件、並向金融機構申請並獲得貸款的貸款人,保費低、保障高。與普通意外險最顯著的不同點是,當貸款人遭受意外傷害獲得賠償時,金融機構可作為第一受益人,而超過貸款餘額部分可由其他指定受益人受益。目前,該產品已經獲得了金融貸款機構的認同肯定。它不僅保障信貸資金的安全,而更為重要的是當客戶喪失生活能力時,能為其減輕沉重的經濟壓力,扶持客戶及家人繼續生產經營、安居樂業,起到社會“穩定器”的作用。”
Dec 1

貸款買房問題 不指定

admin , 17:23 , 借貸 , 評論(0) , 引用(0) , 閱讀(320) , Via 本站原創
       最近有一些準備第一次貸款買房的人士諮詢,是否貸款年限越長越好?貸款年限越長是否意味著支付給銀行的利息也越多呢?付款方式是選擇等額本金還是等額本息?帶著這些疑問,記者採訪了北京偉嘉安捷擔保機構,偉嘉安捷的房屋貸款理財專家對此分析認為:

       比如一位王先生,在一家知名外企工作已有六年之久,現在月薪15000元左右,準備用貸款的方式購買自己的第一套房子。王先生選中了一套方莊總價為85萬元的兩居室,房屋面積60平方米,首付款28萬元,向銀行申請貸款57萬元。可是在辦理貸款時,王先生又犯愁了,按照他現在15000元的月收入,貸款年限可以選擇30年,可是貸這麼長時間意味著多支付給銀行一部分利息,付款方式的話是選擇等額本金還是等額本息?

       記者瞭解到,王先生因為是第一次貸款購房,將可以享受銀行下浮30%的優惠利率,即4.158%。“偉嘉安捷”理財師根據不同年限、不同貸款方式詳細列表如下。

      理財師分析說,從上表可以看出,隨著貸款年限的增長,雖然月供壓力相對較小,但相對利息支付卻會越來越多。根據王先生的情況,理財師建議,其目前職業很穩定而且正值壯年,隨著月收入的增加,他可以選擇20年等額本息的還款方式,既不影響自己的生活,也不會有太多的利息。而且,以後如果有了積蓄後可以選擇提前還貸,來減輕利息支出。



Nov 25
       也有部分消費採用信用卡借款分期付款方式是難以完成的,比如,用款額度大,還款時間長、支付多筆數多方向的消費。較常見的消費種類是留學、裝修、購車。

       據瞭解,信用卡借款額度絕大多數低於5萬元,遇到幾十萬元的消費支付(個別銀行對購買汽車用戶可給予較高的授信),就會力不從心;信用卡借款最長分期不超過三年,如果客戶資金壓力大,需要考慮分五年、八年就無法刷卡了;信用卡借款分期一般都是對一筆消費、一個商家,替用戶先期支付,如果客戶需要購買多件物品、到多個地方消費,需要就單筆消費分別進行申請和辦理。

       因此,用款多、占時長、支付複雜的消費,到銀行申請專門的個人消費貸款更合適。華夏銀行深圳分行有關人士表示,信用卡借款分期和個人消費貸款有各自不同的目標客戶,年初以來,在信用卡借款消費額增長的同時,華夏銀行深圳分行個人消費貸款也在上升。
Nov 17
         企業作為一個經營者,其工作就是要開展多種經營活動,其經營活動可以看做是一個投入產出過程。如果將會計核算的對象視為投入和產出,那借就是產出,貸就是投入。借表示:①資產增加:通過交易活動增加了財富,是某種交易活動的成果、產出。②負債減少:通過交易活動減少了負資產,卸脫了責任,增加了財富,同樣也是某種交易活動的成果、產出。③資本減少:通過交易活動(如利潤分配、退股甚至虧損等)卸脫了部分受托經營責任,是某種交易活動的成果、產出。貸表示:①資產減少:通過交易活動減少了財富,是某種交易活動的投入、耗費。②負債增加:通過交易活動增加了債務,加重了責任,增加了財務風險和資金成本,是某種交易活動的投入、耗費。③資本增加:通過交易活動(如接受投資、提取基金等)增加了部分受托經營責任,增加了經營風險和機會成本,也是某種交易活動的投入、耗費。
  
       通過以上可知:凡借,都表示產出(財產的形成、增加或責任的消除),是一種收獲,一種成果,一種願望的實現;凡貸,則表示投入(財產的耗用或責任的產生和增加),是一種犧牲,一種代價,一種投資。
  
       企業的任何一項經營活動部則以看做是一項交易活動。在交易過程中,必然有所付出(投入),同時有所收獲(產出)。也就是說,企業的每一項經濟活動,都是一個投入產出過程。會計不僅能核算企業的總投入和總產出,還能核算每一項細微的、具體的經營活動中的投入產出。而對每一項經濟活動的投入產出進行分析,是企業取得最佳經濟效益的基礎。人們普遍承認:會計能幫助企業增收節支,提高經濟效益。這種幫助不僅是在會計工作的整體意義上,而且具體反映在每一筆會計分錄中。因此,會計資料是企業提高經濟效益的信息寶庫。我們可以說,在投入產出關系中,投入是因,產出是果。同樣,在借貸關系中,貸是因,借是果。我們常說,復式記賬法能反映經濟業務的來龍去脈。具體地說,貸反映“來龍”,借表示“去脈”。
    
Nov 17
         企業作為一個市場交易中的民事主體,獨立承擔民事責任,享有民事權利。企業會計核算的對象應該是企業的經濟權利和經濟責任,借貸也可以表示權利和責任的變化。
  
       經濟關系的不同,往往導致人們對會計對象的理解也不同。在股份制產生以前,企業是業主的附屬物。在這種情況下,企業目標就是為業主謀求財富的最大化,因而會計的對象就是財富。兩權分離後,企業成為一個獨立的經濟實體,擁有“法人財產所有權”,企業成為一個利益關系綜合體,其目標已經不單純是財富的最大化,企業的目標應該是:充分有效地利用掌握的資源(各種權利),向所有的資金提供者負責。會計的對象因而轉化為權利和責任。
在水平比較低的情況下,對絕大部分資產擁有完全的所有權,因而保護企業的資產權並不是一件復雜的事情。企業也很少從外界取得大量的資金投入,因而保護投資人權益、切實承擔受托責任也不是一件重要的事。所以,這時的把核算的重點放在財富變化上,不重視對權利和義務的核算。而市場經濟條件下,作為一個開放式的市場主體,企業要開展大量的經營交易和資本交易活動。在這些交易活動中,必然產生各種復雜的權利(主要是債權)、義務(主要是債務)關系。要經營好一個企業,實際上就是要維護和合法、有效地行使民事權利,恰當地承擔民事責任,充分了解面臨的機會和風險。在會計上就必須對企業的經濟權利和經濟責任進行有效的核算。
  
      從的角度來看,法律關系實際上就是一種權利和義務的關系。企業的經濟權利和經濟責任是對等的,有多大的權利,就有多大的責任,反過來也是一樣的。這種權利和責任的對等性與會計等式(資產=權益)的精神是完全一致的。資產即權利,包括所有權和債權;權益即責任,包括償債責任(負債)和受托經營責任(資本)。
  
      因為借表示資產增加和權益減少,貸表示資產減少和權益增加,因而有以下判斷:借表示權利增加和責任減少,貸表示權利減少和責任增加。然而把權利和責任並列放在一起不利於對借貸本質意義的揭示。我們還要對權利和責任進行抽象:權利和責任的性質是完全相反的,二者對企業的也是完全相反的,因而可以把責任稱為“負權利”,權利責任之和就為“凈權利”。這樣,借貸的經濟意義就可以簡化為:借表示凈權利的增加,貸表示凈權利的減少。
Nov 17
          企業作為一個營利者,會計核算的對象應該是財富,借貸表示企業財富的增減。企業的經營目標是實現財產的保值增值。事實上,對財產情況進行核算,一直是會計的基本任務。在早期的會計裏,財產情況簡單,僅僅表現諸如金錢、糧食、貨物和房屋而已。對於這些對象,借表示企業財產增加,貸表示企業財產減少。市場交易中信用關系產生後,產生了債權債務。債權債務應納入會計核算的對象。
  
        概括地說,會計的對象就是資產和負債。把千差萬別的財物和債務概括為資產和負債似乎已經是一種高度的抽象,但我們認為,這種抽象並沒有完成。把資產和負債相並列會妨礙我們對資產和負債此同本質的進一步認識——似乎二者是根本不同的兩種東西。實際上,資產和負債有相同的本質,並且可以在一起加減運算。它們的共同本質那是財富。也可以說:資產是財富的加項,是正資產;負債則是財富的減項,是負資產。財富就是凈資產。借表示財富的加項增加,財富的減項減少;貸表示財富的加項減少,財富的減項增加。可以把借貸的含義概括為:借表示企業財富(凈資產)的增加,貸表示企業財富(凈資產)的減少。
  
         可是,如果再把視野擴大到另一類要素或賬戶(即擴大到會計對象的全部)——“資本”,則借和貸的意義又正好相反,因為“資本”是借“減”和貸“增”。對此我們可以這樣理解:財富和資本其實是一回事,反映的都是同一個客體,數量也相等。資本是資產和負債相抵後的余額,不過是一個平衡項而已。財富和資本是我們從兩個角度觀察同一個會計對象所得到的兩個不同印象。借貸含義之所以相反,主要是為了建立的記賬規則的需要,以便借貸試算平衡,查錯驗證。我們還可以這樣認識:“資本”是“財富”的“倒影”,其“方向”當然也應該是相反的。
Nov 17
         1.記賬符號的本質:由數學意義到經濟意義。在借貸記賬法之前,人們曾廣泛使用過“入出”、“收付”等記賬符號,這些記賬符號的含義是很簡單、直觀、淺顯的,無非就是增加和減少的意思。十多年前還盛行於我國的增減記賬法的記賬符號也是如此。也就是說,這些記賬符號只有單純的數學含義而沒有經濟意義。與此截然不同的是,借貸記賬法一開始就是作為一種經濟意義出現的。借貸的本義是:“借”,就是“借給他”的意思,反映債權增加;“貸”,就是“他借給我”的意思,即債務增加。
  
      2.借貸符號:經濟意義抽象化。早期的借貸符號,僅僅表示銀行發放貸款和吸收存款等業務而已。但隨著經濟業務的越來越復雜和借貸記賬法的推廣,借貸記賬法不僅要核算債權債務,而且要把現金、商品、產品、設備等納入會計對象。為了使借貸記賬法能有效地核算會計的全部對象,借貸的含義必須進一步擴展和深化。這就需要對日益復雜的會計對象的各個特殊部分的共同本質進行抽象。這種抽象分為兩個方面:①借貸,由表示債權的增減擴展到表示各種資產的增減。這是因為債權和各種貨幣、貨物等資產一樣,都有一個共同的本質:都具有價值,都作為經濟資源而對企業有用,都屬於企業的資產。②債權和債務這兩個對象性質不同,但在中世紀意大利的商業銀行裏,並沒有把他們分開核算。當時意大利商業銀行一般是按人名設置賬戶。也就是說,他們把債權和債務記到了同一個賬戶中。這一做法意味著他們已經承認了這樣一個事實:債權和債務在本質上是相同的,都是財富的組成部分。這一認識(或抽象)對借貸記賬法的形成起了關鍵的作用!
  
       可見,借貸記賬法是建立在這樣一個深刻的基礎上的:不僅各種資產(包括債權)都有相同的本質,而且負債和資產一樣也有相同的本質(負債是一種負資產)。也就是說,會計的全部對象包括資產和負債,其本質是一樣的,都是財富。借貸的含義就是指財富的增減。
  
       資本賬戶出現以後,會計的對象進一步擴展,借貸的含義也隨之變化,更進一步抽象。但不管怎麽變化,借貸二字總是有確定的經濟含義,決不僅僅是一個記賬符號。
Nov 10
         高雄銀行七賢分行今天表示,高銀承辦學生就學貸款約有5成是大學生,數字顯示,去年上半年比前年同期申辦人數成長5%,至於併同核准高中職總借貸件數是4萬8000件。

    不景氣衝擊學生的就學機會,不少人為了繼續升學,轉向銀行借貸。負責辦理學生就學貸款的高雄銀行七賢分行統計,申請就學貸款高中職及大學比例各半。

   高銀郭襄理說,97年上學期,高銀核准大學生就學貸款件數共有1萬1500件,總金額新台幣4億1500萬元,比96年上學期的1萬865件、核貸3億9000萬元多約5%。

  他說,高銀承貸學生就學貸款以高中職以上學生為主要對象,其中大學部就占5成比例,由於大學生學費高,所以大學生的就學貸款額度也占總借貸額度的大部分。

  郭襄理說,高雄銀行從民國71年開辦學生就學貸款,目前核准的借貸款件數是4萬8000件,就學貸款餘額56.6億元
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